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Immeuble à vendre 399 m2 CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 2041

724 000 €

  • Honoraires charge vendeur
287 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 399.0 m2 - CLAYE SOUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CLAYE SOUILLY

Immeuble de rapport avec salle de fête.

3 lots Idéal investisseur
Situé dans un quartier recherché de Claye-Souilly, cet immeuble sur 3 niveaux offre un excellent potentiel d'investissement. Il se compose de 3 lots distincts, comprenant deux appartements de type F3 et une salle de fête avec cuisine professionnelle. Un grand parking privé, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complète ce bien.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée : une salle de fête spacieuse, équipée d'une cuisine professionnelle, idéale pour des événements ou des activités commerciales.
Au premier et deuxième étage : deux appartements de type F3, chacun offrant une belle surface habitable. Chaque appartement dispose de chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Extérieur : un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Points forts :

Immeuble en bon état, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Grande surface de stationnement pour les résidents ou clients.
Potentiel locatif intéressant pour un investisseur, avec des loyers séparés pour chaque lot.
Informations pratiques :

Cet immeuble est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une activité commerciale combinée à des appartements résidentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 399 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/02/2024

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