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Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 CLAYE SOUILLY - 77

Ref : 1922

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - CLAYE SOUILLY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À vendre à Charny, cette charmante maison (Delmas de 2005) individuelle de +134 m², offre un cadre de vie exceptionnel à quelques 100m² des commerces, écoles, collège, boulangerie, supérette...
Dotée de 6 pièces spacieuses, elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale en rdc, 3 chambres + salle de bains et douche à l'étage, une climatisation et un chauffage individuel pour un confort optimal. Store banne électrique, volets rlts électriques, portail automatique Profitez également de son sous-sol total pour voitures, buanderie, cave et atelier, salle de jeux/sport.
La maison est idéalement située à proximité de la gare routière (ligne 777, ligne 2130)

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École Primaire, collège et ctre médical à moins de 5mn à pied.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en 5 minutes
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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre 2 (32,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains+douche et wc (1 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Buanderie
    • Bureau/slle de jeux

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Portail électrique
  • Climatisation reversible
  • Store banne
  • Fibre internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs+double vitrage+isolation comles

À savoir

  • Taxe foncière : 2229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1410,0 € pour 2022

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